전세사기 사례 - 바지 집주인

-교양유머-

예비 세입자 :

이 집 안전한 거 맞죠? 등기부등본에는 근저당 잡힌건 딱히 없던데

공인중개사 :

걱정 ㄴㄴ요

선순위 채무 없고 권리관계 다 확인해봐도 깨끗함

확정일자만 받으면 ㄱㅊ

ㅇㅋ 그럼 믿고 감

(두달 후)

세입자 :

네? 집을 팔았다고요?

얘기도 안하고 팔면 어뜨캄

이전 집주인 :

미안하게 됐수다

급한 사정이 생겨서 별 수 없었음

어차피 새 집주인이 전세계약 유지한다 했으니 별 탈 없을 거

내 보증금은 어떻게 되는 거임?

그건 확답해주고 가세요

어쩔티비

새 집주인하고 얘기하셈

이제 나랑 노상관

하… 저랑 계약한 당사자는 님이잔슴

이젠 아니야..

Good Luck

(얼마 뒤)

현 세입자 : 

왜 제 전세보증금만큼 근저당을 설정한 거임?

그럼 난 어떻게 보호 받으라고요;;

새 집주인 : 

저도 ‘피해자’라고요

그놈한테 명의만 빌려주다가

빚까지 떠안게 된건데 왜 나한테 그럼

계약을 먼저한 건 난데 왜 내 돈이 우선이 아님?

이게 말이 되냐고요 진짜

하 말 많네

님이 하신 계약은 나랑 상관 없다고요

꼬우면 그 인간 고소하셈

…

현 세입자 : 

하 중개사님 이거 문제 없다매요

이거 어떻게 해야하는 거예요?

공인중개사 : 

이런 건은 되게 복잡한 문제라…

현행법으로는 뾰족한 수가 없어요…

아니 님 공인중개사잖아요

계약에 문제가 생기면 책임지고 해결해야 하는 사람 아님?

사연은 안타깝고

저도 도와드리고는 싶은데

제가 할 수 있는 게 없어요

법이 그래요…

…

현 세입자 : 

하…

고소해서 법정까지 갔는데

아무 처벌도 안받던데요

새 집주인 : 

내 그랄줄 알았다

법적으로 그 인간은 이 빌라랑

아무 관련이 없으니까 당연한거임

하ㅜㅜ 님 젭라 선처해주세요

제 보증금 먼저 돌려주시면 안될까요?

저도 빚 갚아야 해서 돈 급해요

안타깝긴한데 제 코가 석자라

진짜 이렇게 무릎까지 꿇습니다ㅜㅜ

한 번만 도와주세요

흠… 방법이 아예 없는 건 아닌데

제가 특별히 기회를 드리도록 하죠

어떻게 하면 될까요?

제 빚 대신 갚으시면

그 집 드릴게요

????????????????

뭘 놀람

“내 집 마련을 할 수 있는 기회를 줘서 고맙다!!”

라고 생각해야지

게다가 집값 오를 거 생각하면

사실상 내가 밑지고 파는 거임

아니 저 이 지역은 직장 때문에 잠깐 사는 거고

투자 목적으로 사는 거면 아파트가 낫죠

아니 그리고 보증금에 빚까지 합하면

애당초 시세보다 비싸게 사는 건데?

갈!!

대마불사!!!

님 보증금 다 잃을 거임?

Take it or Lose it all

집주인 :

하ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ